Connaître la juste valeur de votre clinique avant de la vendre
Avant de négocier avec un acheteur, d'accepter une offre ou même de commencer à chercher un acquéreur, vous devez connaître la juste valeur marchande de votre clinique dentaire.
Une évaluation professionnelle va bien au-delà des états financiers et du chiffre d'affaires annuel. Elle tient compte des équipements, des améliorations locatives, de la clientèle, de l'achalandage, de la rentabilité et des autres facteurs qui influencent le prix qu'un acheteur pourrait raisonnablement accepter de payer.
Chez Meditax, nous coordonnons une évaluation complète faisant intervenir des spécialistes chargés d'analyser les différentes composantes de votre clinique.
Vous obtenez ainsi un rapport d'évaluation détaillé qui vous aide à établir votre prix demandé, à comprendre les facteurs qui influencent l'intérêt des acheteurs et à préparer les négociations ainsi que le financement de la transaction.
L'évaluation, c'est le diagnostic de votre clinique avant la vente.
À quel moment devriez-vous faire évaluer votre clinique dentaire?
Que vous ayez déjà trouvé un acheteur ou que vous commenciez seulement à envisager la vente, connaître la valeur de votre clinique constitue une première étape essentielle.
J'ai déjà un acheteur
Un dentiste associé souhaite peut-être acheter votre clinique. Un collègue vous a manifesté son intérêt. Ou encore, un acheteur potentiel vous a approché directement.
Avant de négocier le prix, vous avez besoin d'une évaluation professionnelle et indépendante de votre clinique.
Le rapport d'évaluation fournit une base documentée pour établir le prix demandé, appuie les négociations et est requis pour le financement de l'acheteur.
Ce n'est pas parce que vous avez trouvé un acheteur que vous connaissez nécessairement la valeur de votre clinique.
J'envisage de vendre
Vous pensez peut-être prendre votre retraite au cours des prochaines années, sans avoir encore décidé du moment exact de la vente.
Une évaluation vous permet de connaître la valeur actuelle de votre clinique et de déterminer si elle correspond à vos objectifs financiers.
Elle peut également révéler certains éléments qu'il serait avantageux d'améliorer avant d'entreprendre les démarches de vente.
Vous n'avez pas besoin d'avoir un acheteur ni une date de vente précise pour faire établir la valeur de votre clinique.
Je veux commencer à chercher un acheteur
Si vous vous préparez à présenter votre clinique à des acheteurs potentiels, l'évaluation devrait généralement être effectuée avant de commencer les démarches.
Les acheteurs sérieux veulent comprendre les résultats financiers, les actifs et le prix demandé avant de décider s'ils souhaitent aller plus loin.
Leurs comptables et conseillers financiers ont également besoin de renseignements fiables pour analyser l'acquisition envisagée.
Une vente bien préparée commence par une évaluation professionnelle.
Une clinique dentaire ne s'évalue pas comme n'importe quelle entreprise.
Une clinique peut générer des revenus importants et valoir beaucoup moins que ce que son propriétaire imagine.
Pourquoi? Parce qu'un acheteur n'acquiert pas simplement un chiffre d'affaires.
Il achète des équipements, une clientèle, une entreprise en activité et des locaux qui pourraient nécessiter des investissements supplémentaires. Il doit également déterminer si la clinique correspond à ses objectifs professionnels et si les activités pourront se poursuivre facilement après la vente.
L'âge des fauteuils dentaires, l'état des locaux, les traitements effectués et le profil de la clientèle peuvent tous influencer la valeur de l'entreprise.
Un multiple du chiffre d'affaires, du bénéfice net ou du BAIIA peut servir de point de départ.
Mais cela ne constitue pas une évaluation complète d'une clinique dentaire.
Pourquoi votre comptable ne peut-il pas simplement vous dire combien vaut votre clinique?
Préparer des états financiers et évaluer des cliniques dentaires sont deux domaines d'expertise différents.
Un comptable qui ne travaille pas régulièrement sur des évaluations et des transactions de cliniques dentaires ne possède pas nécessairement les connaissances spécialisées du marché permettant de formuler une opinion fiable sur leur valeur.
Une évaluation rigoureuse exige de comprendre le fonctionnement des cliniques dentaires, les attentes des acheteurs, les caractéristiques qui influencent leur attrait sur le marché et les exigences des institutions financières lorsqu'elles financent une acquisition.
Un comptable possédant une expérience approfondie en évaluation de cliniques dentaires peut détenir cette expertise. Mais connaître vos états financiers ne suffit pas, à lui seul, pour établir la valeur de votre clinique.
Savoir combien votre clinique rapporte n'est pas la même chose que savoir combien un acheteur sera raisonnablement prêt à payer pour l'acquérir.
Valeur comptable et juste valeur marchande
La valeur comptable correspond généralement à la valeur des actifs inscrits aux livres, moins les passifs, selon des données comptables pouvant tenir compte des coûts historiques et de l'amortissement.
Elle ne reflète pas nécessairement la valeur marchande des équipements, de la clientèle, de l'achalandage ou de la capacité de la clinique à générer des bénéfices.
La juste valeur marchande tient compte de la clinique comme entreprise en exploitation, notamment de ses actifs corporels et incorporels, de sa performance financière et des conditions pouvant influencer une vente.
Elle correspond à une estimation du prix dont pourraient convenir des parties bien informées et consentantes, dans des conditions de marché appropriées.
La valeur comptable et la juste valeur marchande de votre clinique peuvent être très différentes.
Que comprend une évaluation de clinique dentaire?
Une évaluation complète examine les deux grandes catégories d'actifs qui composent votre clinique : les actifs corporels, que l'on peut voir et inventorier, et l'achalandage que vous avez développé au fil des années.
Les fauteuils dentaires, les unités de traitement, les équipements de stérilisation, les appareils d'imagerie et les autres équipements cliniques.
Le mobilier de réception, les équipements administratifs, le mobilier de bureau et les autres biens non cliniques.
Les ordinateurs, les serveurs, les équipements de réseau et les autres composantes de l'infrastructure technologique.
Les fournitures dentaires et les autres stocks compris dans la transaction.
Les travaux réalisés dans les locaux commerciaux loués pour les adapter aux activités de la clinique : plomberie, installations électriques, armoires intégrées, aménagement des salles de traitement, ventilation et autres améliorations permanentes.
L'achalandage représente la valeur des éléments incorporels que votre clinique a développés au fil du temps. Cette valeur n'apparaît pas nécessairement dans vos états financiers.
Elle est établie en tenant compte à la fois des résultats financiers et de facteurs plus subjectifs, notamment :
Ensemble, ces éléments représentent ce qu'un acheteur acquiert au-delà des équipements : une clinique établie, à laquelle les patients font confiance et où ils continuent de revenir.
La valeur d'une clinique dentaire ne correspond pas simplement à la somme de ses équipements et de ses dossiers patients.
Deux cliniques ayant un chiffre d'affaires semblable peuvent avoir des valeurs marchandes très différentes.
Certaines caractéristiques influencent directement le prix qu'un acheteur pourrait être prêt à payer.
D'autres ont surtout une incidence sur le nombre d'acheteurs potentiels, le profil des dentistes intéressés ou le temps nécessaire pour vendre.
Une évaluation complète permet de mieux comprendre ces deux réalités.
01Le nombre de salles opératoires
Une clinique comptant moins de quatre salles opératoires peut intéresser un bassin d'acheteurs plus restreint qu'une clinique de plus grande taille.
Le nombre de salles peut influencer le potentiel de croissance, l'organisation du personnel et le modèle d'exploitation envisagé par l'acheteur.
02L'âge des équipements
Des fauteuils dentaires, des appareils d'imagerie ou d'autres équipements cliniques plus anciens peuvent nécessiter des remplacements ou des investissements supplémentaires.
Un acheteur tiendra compte de ces dépenses éventuelles dans son analyse de l'acquisition.
03L'âge et l'état des rénovations
Une clinique qui n'a pas été rénovée depuis plusieurs années peut nécessiter des travaux importants.
L'état et la fonctionnalité des salles de traitement, des armoires, de la plomberie et des installations électriques peuvent influencer à la fois la valeur et l'intérêt des acheteurs.
04Le niveau de numérisation
Certaines cliniques disposent de systèmes numériques entièrement intégrés. D'autres utilisent encore la radiographie conventionnelle, les dossiers papier ou des technologies plus anciennes.
L'absence de radiographie numérique ou d'équipements d'imagerie dans les salles de traitement peut influencer l'estimation des investissements que l'acheteur devra effectuer après la transaction.
05L'équipe d'hygiène et le personnel
Une clinique où le dentiste propriétaire effectue une grande partie des soins d'hygiène peut attirer un profil d'acheteur différent de celui d'une clinique disposant d'une équipe d'hygiénistes bien établie.
De nombreux acheteurs accordent de l'importance à la continuité des services offerts par des hygiénistes d'expérience et à la stabilité d'une équipe en place depuis plusieurs années.
06Les types de traitements effectués
La composition des revenus est importante.
Une clinique dont une part importante du chiffre d'affaires provient de traitements étroitement liés à l'expertise particulière du dentiste vendeur peut présenter des enjeux de continuité différents de ceux d'une clinique offrant des services plus diversifiés et plus facilement transférables.
07Le profil de la clientèle et les langues parlées
Les caractéristiques de la clientèle peuvent influencer le profil des acheteurs auxquels la clinique conviendra le mieux.
Par exemple, une clinique qui dessert une proportion importante de patients préférant recevoir des soins dans une langue particulière peut être particulièrement attrayante pour un dentiste capable de continuer à offrir les services dans cette langue.
08Les sources de revenus et la composition de la clientèle
Une clinique dont une part importante des revenus provient de soins couverts par la RAMQ ou de programmes destinés à certaines clientèles, notamment les services offerts aux personnes réfugiées, peut nécessiter une analyse plus approfondie de la composition et de la continuité de ses revenus.
09L'emplacement, le bail commercial et le potentiel de croissance
L'accessibilité, les caractéristiques démographiques du secteur, la durée du bail, les options de renouvellement, les restrictions et les possibilités d'agrandissement peuvent tous influencer l'attrait de la clinique sur le marché.
Ces caractéristiques ne sont pas nécessairement des avantages ou des inconvénients en elles-mêmes. Leur importance dépend de la clinique et du profil de l'acheteur.
Ce que ces facteurs signifient pour votre vente
Une clinique peut être rentable et bien établie, mais convenir à un groupe relativement restreint d'acquéreurs.
Dans certaines circonstances, trouver le bon acheteur peut donc prendre plus de temps.
Toutes les caractéristiques d'une clinique ne diminuent pas sa valeur. Certaines influencent surtout le profil de l'acheteur à rechercher.
Il est essentiel de comprendre cette distinction avant de commencer les démarches de vente.
L'évaluation ne sert pas uniquement à établir un prix.Elle nous aide à déterminer comment vendre votre clinique.
Avant de décider comment vendre une clinique dentaire, il faut comprendre précisément ce que nous avons à vendre.
Le rapport d'évaluation fournit bien plus qu'une estimation de valeur. Les renseignements non financiers qu'il contient — les types de traitements effectués, les équipements, l'état des locaux, la clientèle et l'équipe — nous aident à déterminer le profil de l'acheteur idéal pour votre clinique.
Ce profil influence les démarches qui suivront : les dentistes que nous rechercherons dans notre réseau et notre base de données, la façon de les approcher et la manière de leur présenter votre clinique. L'évaluation permet également de reconnaître les principaux atouts de la clinique et les aspects qui pourraient être améliorés avant sa mise en vente.
Sans ces renseignements, établir un prix demandé repose davantage sur des suppositions. Il en va de même lorsqu'il faut déterminer quels acheteurs approcher.
Pour les vendeurs qui utilisent le service de courtage privé de cliniques dentaires de Meditax, l'évaluation contribue à définir le positionnement de la clinique et à cibler les acheteurs les plus susceptibles de s'y intéresser.
Il faut d'abord bien connaître la clinique. Ensuite, nous pouvons déterminer la meilleure façon de la vendre.
Certaines cliniques réalisent une proportion importante de traitements spécialisés. Tous les acheteurs ne possèdent pas l'expérience ou l'intérêt nécessaires pour offrir ces services, particulièrement les jeunes dentistes qui achètent leur première clinique.
Certains acheteurs recherchent une clinique principalement axée sur la dentisterie générale et restauratrice. D'autres souhaitent acquérir une clinique qui offre déjà des implants, des extractions ou des traitements orthodontiques sur place.
À l'inverse, certains acheteurs préfèrent une clinique qui dirige actuellement ces traitements vers l'extérieur, parce qu'ils souhaitent les offrir eux-mêmes après l'acquisition.
Certains acheteurs souhaitent acquérir une clinique dans laquelle ils pourront moderniser les équipements et le décor. D'autres recherchent une clinique entièrement clé en main, où ils n'auront même pas besoin de repeindre les murs.
Nous devons connaître notre point de départ, puisque c'est lui qui orientera la stratégie de vente.
Votre acheteur a besoin d'un rapport d'évaluation pour obtenir son financement.
Les dentistes qui achètent une clinique ont généralement recours au financement d'une institution financière.
Les banques disposent de services spécialisés pour les professionnels de la santé, notamment les dentistes. Au Québec, la plupart des institutions financières sont disposées à financer jusqu'à 100 % du prix d'achat d'une clinique dentaire, mais elles exigent un rapport d'évaluation reconnu, préparé par un évaluateur qu'elles acceptent.
Les conditions de financement sont généralement avantageuses. En 2026, elles comprennent souvent :
du prix d'achat financé
de durée de financement
taux d'intérêt
de paiements d'intérêts seulement au début du financement
possibilité de financer de nouveaux fauteuils, équipements ou améliorations locatives
possibilité d'obtenir une marge de crédit pour le nouveau propriétaire
Les conditions varient selon l'institution financière et la situation de l'acheteur. L'approbation demeure entièrement à la discrétion du prêteur.
Sans rapport d'évaluation, nous ne pouvons même pas entreprendre les démarches de financement auprès de la banque.
Ce n'est pas un document accessoire. C'est une pièce essentielle du dossier.
Pourquoi le choix de l'évaluateur est-il important?
Les institutions financières acceptent les rapports préparés par des évaluateurs de cliniques dentaires qu'elles reconnaissent et approuvent.
Une évaluation générale d'entreprise ou une estimation informelle préparée par une personne qui ne possède pas l'expérience nécessaire dans le domaine dentaire ne répondra pas aux exigences du prêteur.
Il est essentiel de travailler avec une firme spécialisée au Québec, dont les évaluations sont préparées par des professionnels qui connaissent le marché québécois.
Chez Meditax, nous coordonnons les évaluations avec des spécialistes expérimentés en évaluation de cliniques dentaires, reconnus par les institutions financières.
Pouvez-vous attendre d'avoir trouvé un acheteur?
Nous recommandons généralement d'obtenir le rapport d'évaluation avant de commencer la recherche.
Un acheteur sérieux consultera souvent son comptable ou son conseiller financier avant de présenter une offre.
Sans rapport d'évaluation professionnel, il pourrait ne pas disposer des renseignements nécessaires pour analyser le prix demandé ou formuler une proposition sérieuse.
Attendre d'avoir trouvé un acheteur peut entraîner des retards inutiles et obliger les deux parties à négocier sans disposer d'une base documentée pour établir la valeur.
L'évaluation devrait faire partie de la préparation de la vente, et non être une étape ajoutée une fois les négociations commencées.
Une évaluation complète exige plusieurs expertises spécialisées.
Évaluer des équipements dentaires n'est pas la même chose qu'évaluer des améliorations locatives. Analyser des dossiers patients est différent d'examiner des états financiers. Et comprendre les dispositions d'un bail commercial exige une expertise différente de celle nécessaire pour analyser les facteurs qui influencent l'achalandage.
C'est pourquoi Meditax coordonne un processus d'évaluation complet qui fait intervenir des professionnels spécialisés dans les différentes composantes d'une clinique dentaire.
Équipements dentaires et non dentaires
Un spécialiste examine les équipements pertinents en tenant compte de leur nature, de leur âge, de leur état et de leur valeur marchande.
Améliorations locatives
Un spécialiste évalue les aménagements réalisés dans les locaux, notamment la construction des salles de traitement, les armoires intégrées, la plomberie, les installations électriques et les autres améliorations permanentes.
Analyse de la clientèle
Les dossiers patients et les renseignements provenant du logiciel de gestion sont examinés afin d'évaluer certaines caractéristiques de la clientèle, notamment les indicateurs d'activité et de fidélisation.
Selon le cas, les dossiers électroniques et papier sont pris en considération, dans le respect des exigences applicables en matière de confidentialité et de protection des renseignements personnels.
Analyse financière
Les états financiers et les renseignements complémentaires sont examinés afin d'analyser les revenus, les dépenses, la rentabilité et les tendances financières.
Analyse du bail commercial
Le bail est examiné afin de relever les dispositions pouvant influencer la valeur de la clinique ou sa transférabilité, notamment la durée, les options de renouvellement, les clauses de cession et les restrictions pertinentes.
Emplacement et caractéristiques opérationnelles
L'analyse tient compte de l'emplacement, du fonctionnement de la clinique et des autres éléments pouvant influencer l'achalandage, l'intérêt des acheteurs et l'attrait de la clinique sur le marché.
Un seul rapport d'évaluation complet
Les analyses spécialisées et les renseignements recueillis sont regroupés dans un rapport d'évaluation professionnel.
La force de cette approche repose sur la collaboration de spécialistes possédant les compétences appropriées, plutôt que de demander à une seule personne d'évaluer toutes les composantes de votre clinique.
Comment se déroule l'évaluation d'une clinique dentaire?
L'évaluation se réalise en plusieurs étapes afin que les renseignements pertinents soient recueillis, analysés et documentés adéquatement.
Première consultation et soumission
Nous commençons par recueillir des renseignements sur votre clinique, notamment sa taille, son chiffre d'affaires, son emplacement et l'objectif de l'évaluation.
À partir de ces informations, l'évaluateur détermine la portée du mandat et prépare une soumission précise pour les honoraires.
Confirmation du mandat et collecte des documents
Une fois le mandat confirmé, vous recevez la liste des documents et renseignements nécessaires.
Il peut notamment s'agir des états financiers, des listes d'équipements, du bail commercial, des statistiques relatives à la clientèle et d'autres renseignements pertinents.
Évaluations spécialisées
Les spécialistes concernés procèdent à l'évaluation des équipements, des améliorations locatives, de la clientèle et des autres composantes.
Des visites sur place et des demandes de renseignements supplémentaires peuvent être nécessaires.
Analyse financière, du bail et des opérations
L'évaluateur examine les données financières, les dispositions du bail, les caractéristiques opérationnelles et les facteurs qui influencent la valeur marchande.
Préparation du rapport d'évaluation
Les conclusions des différentes analyses sont regroupées et documentées dans un rapport complet présentant la valeur estimée de la clinique et les éléments qui appuient cette conclusion.
Remise du rapport et prochaines étapes
Lorsque le rapport est terminé, nous pouvons discuter de ses conclusions en fonction de votre projet de vente, du prix demandé, des acheteurs potentiels et de la préparation de la transaction.
Des évaluations spécialisées. Un processus coordonné. Un seul rapport complet.
Que contient un rapport d'évaluation de clinique dentaire?
Vous recevez un rapport d'évaluation professionnel écrit, et non simplement un chiffre ou une estimation sommaire du prix de vente.
Le contenu exact dépend du mandat, mais un rapport complet comprend généralement les éléments suivants.
Une description de la clinique dentaire, de son emplacement, de ses activités et de ses caractéristiques pertinentes.
Un examen des résultats financiers, des revenus, des dépenses et des tendances pertinentes.
L'évaluation des équipements dentaires et non dentaires, des stocks et des améliorations locatives, selon le cas.
Une analyse des renseignements relatifs à la clientèle et des facteurs incorporels qui contribuent à la valeur de la clinique.
Une analyse des circonstances pouvant influencer l'attrait de la clinique sur le marché, la continuité des activités et sa valeur.
Les conclusions de l'évaluateur quant à la valeur de la clinique, appuyées par la méthode, les hypothèses et les analyses appropriées au mandat.
Pourquoi ce rapport est-il important?
Le rapport fournit une base documentée pour établir le prix demandé, analyser les offres, négocier la transaction et appuyer la demande de financement de l'acheteur.
Il permet également de relever les facteurs qui pourraient influencer la manière de présenter votre clinique aux acheteurs potentiels.
Une évaluation professionnelle vous apporte plus qu'une estimation de valeur. Elle vous donne les renseignements nécessaires pour préparer votre vente.
Combien de temps faut-il pour faire évaluer une clinique dentaire?
Le délai dépend de la taille et de la complexité de votre clinique, des analyses nécessaires et de la rapidité avec laquelle les renseignements demandés sont fournis.
La transmission rapide de renseignements complets et exacts contribue au bon déroulement du processus.
Combien coûte l'évaluation d'une clinique dentaire?
Il n'existe pas de tarif fixe applicable à toutes les cliniques.
Les honoraires dépendent notamment de la taille de la clinique, de son chiffre d'affaires, de la complexité du mandat et des évaluations spécialisées nécessaires.
Une fois les renseignements pertinents obtenus, l'évaluateur pourra préparer une soumission précise.
Demander une soumission pour l'évaluation de ma clinique →Les questions que se posent les dentistes sur l'évaluation de leur clinique
Est-il obligatoire de faire évaluer sa clinique avant de la vendre?
Une évaluation professionnelle n'est pas nécessairement exigée par la loi pour chaque vente de clinique dentaire.
Elle est toutefois fortement recommandée, puisqu'elle fournit une base documentée pour établir le prix demandé et mener les négociations.
L'institution financière de l'acheteur exigera également un rapport d'évaluation professionnel préparé par un évaluateur qu'elle reconnaît.
J'ai déjà un acheteur. Ai-je quand même besoin d'une évaluation?
Nous recommandons généralement d'en obtenir une, même lorsque l'acheteur est un dentiste associé, un collègue ou une personne que vous connaissez.
L'évaluation permet aux deux parties de comprendre sur quoi repose le prix demandé. Elle sera également exigée par le prêteur de l'acheteur pour le financement.
Mon comptable peut-il me dire combien vaut ma clinique?
Pas simplement en examinant vos états financiers.
Une évaluation fiable exige des connaissances spécialisées du fonctionnement des cliniques dentaires, des transactions, des attentes des acheteurs et des facteurs qui influencent l'attrait d'une clinique sur le marché.
Un comptable qui possède une expérience approfondie et récente en évaluation de cliniques dentaires peut détenir cette expertise. Une estimation comptable générale ne remplace toutefois pas une évaluation professionnelle complète.
Peut-on établir la valeur d'une clinique à partir d'un multiple du chiffre d'affaires ou du BAIIA?
Les multiples financiers peuvent constituer des points de départ utiles, mais ils ne suffisent pas à établir la valeur d'une clinique.
Deux cliniques ayant des résultats financiers semblables peuvent avoir des valeurs très différentes en raison de leurs équipements, de leur clientèle, de leur personnel, de leur emplacement, de leur bail et de leurs caractéristiques opérationnelles.
Puis-je attendre d'avoir trouvé un acheteur pour faire évaluer ma clinique?
Oui, mais nous recommandons généralement d'obtenir le rapport avant de commencer les démarches de vente.
Un acheteur potentiel et ses conseillers financiers ont besoin de renseignements fiables pour analyser l'occasion d'affaires et préparer une offre.
Avoir le rapport en main peut également réduire les délais pendant les négociations et le financement.
J'ai fait évaluer ma clinique il y a quelques années. Mon rapport est-il encore valide?
Un ancien rapport peut fournir des renseignements historiques utiles, mais la valeur de votre clinique a pu changer.
Pour une vente envisagée, nous recommandons généralement une évaluation réalisée ou mise à jour au cours des 12 derniers mois.
Selon l'ampleur des changements survenus, l'évaluateur initial pourrait être en mesure de mettre à jour son rapport plutôt que de recommencer toute l'évaluation.
Une mise à jour peut coûter beaucoup moins cher qu'un nouveau rapport, bien que les honoraires dépendent du travail nécessaire. L'institution financière de l'acheteur peut également imposer ses propres exigences concernant la date et le contenu du rapport.
L'évaluation porte-t-elle uniquement sur les résultats financiers?
Non.
Elle tient compte des résultats financiers, mais aussi des équipements, des améliorations locatives, de la clientèle, de l'achalandage, du personnel, du bail commercial, de l'emplacement et des autres caractéristiques pertinentes.
Le rapport me permettra-t-il de savoir combien de temps il faudra pour vendre ma clinique?
Il ne peut pas prédire un délai de vente précis.
Il peut toutefois relever les caractéristiques susceptibles d'influencer la demande, le nombre d'acheteurs potentiels et l'attrait de votre clinique sur le marché.
Le rapport d'évaluation garantit-il le prix auquel je vendrai ma clinique?
Non.
Le rapport présente une opinion professionnelle sur la valeur de la clinique, selon les renseignements, les hypothèses et la date d'évaluation qui y sont indiqués.
Le prix de vente final dépend des négociations, de l'intérêt des acheteurs, du financement, des conditions de la transaction et d'autres circonstances.
La banque de l'acheteur acceptera-t-elle le rapport?
Les institutions financières acceptent les évaluations préparées par des spécialistes qu'elles reconnaissent et approuvent. C'est pourquoi le choix de l'évaluateur est important.
Chaque institution détermine toutefois ses propres exigences, et l'approbation du financement demeure à sa discrétion.
Puis-je faire évaluer ma clinique même si je ne compte pas vendre tout de suite?
Oui.
Connaître la valeur actuelle de votre clinique peut vous aider à planifier votre retraite, à examiner vos possibilités futures et à relever certains éléments qu'il serait avantageux de régler avant une vente.
Vous n'avez pas besoin d'avoir trouvé un acheteur ni d'avoir fixé une date de vente.
Avant de vendre votre clinique, sachez combien elle vaut.
Que vous ayez déjà trouvé un acheteur, que vous vous prépariez à en chercher un ou que vous commenciez à envisager votre retraite, une évaluation professionnelle vous permet de mieux comprendre votre clinique et les facteurs qui influencent sa valeur.
Chez Meditax, nous coordonnons les analyses spécialisées et le processus d'évaluation complet afin de vous donner les renseignements nécessaires pour préparer les décisions à venir.
Connaître la valeur de votre clinique. Cerner ses forces et les obstacles potentiels. Préparer votre vente.
Demander une évaluation de ma clinique dentaire →Au service des dentistes du Grand Montréal et des régions environnantes.